ハステックには、アパート建築の際の
「パッケージ」がありません。

この場合のパッケージとは、施工会社が使いたい鉄筋や
間取りのデザインなどを指します。
いわばセット販売と同じ考え方です。

その方が企業は効率を重視できるため、
なるべく資材などをパッケージ化し、提案をします。

しかし、その縛りが
利回りを悪くさせる事例も多いため、
ハステックはそのような “枠” を用意せず、
ケースバイケースで利回り重視の
ご提案をさせていただいております。

結果、収益力を高めることが可能となります。

変形敷地への柔軟な対応と企画力

狭小地・旗竿地・傾斜地など、
変形敷地には様々なものがあります。

また、土地自体に問題はなくとも、
軽自動車がやっと通れるような
「非常に狭い全面道路」などは、
土地価格が下がってしまいます。

しかしハステックは、どのような状況だとしても
その経験と企画力で余すことなく、
「その土地が持つ能力」を活かしきります。

変形敷地が持つメリットは多種多様ですので、
たとえ再建築不可と言われてしまった場合でも
諦めずにご相談ください。

精一杯のご提案をさせていただきます。

長期間の融資を受けるための
住宅性能評価取得

融資額と期間も、利回りに大きく影響を及ぼす項目です。
金融機関によって差異はありますが、
劣化対策等級の名の付く住宅性能評価を
取得することが可能となれば、
最長の融資期間が30年以上となる場合もあり、
キャッシュフローに好変化をもたらします。

利回りを良化させるため、
施工段階からあらゆる項目を含めた
ご提案をさせていただきます。

経営・運用までをチーム一丸となって

昨今、サブリース（一括借り上げ）において、
うわべの契約を結んだサブリース業者が
マージンアップの要求や突然の契約解除といった
トラブルなどが話題になっています。

法には何の抵触もしていないため、
収益を上げるためにどのパートナー企業を選ぶかは、
よりいっそう重要になってきています。

末永くオーナー様にお付き合いいただくべく、
信頼のおける誠実なプロフェッショナルチーム
一丸となって、サブリースでの運用を行います。

徹底した品質管理

建物の品質も、入居者の満足度に結び付いています。
そのためにハステックは品質管理を徹底しています。

そこで正当な検査結果を得るため、
敢えて第三者機関に委託をし、
ホームインスペクション（住宅診断）を行います。

こちらはもちろん、オーナー様に
ご負担いただく内容は一切ありません。

キャッシュフローを
明確にご提示する

サポートさせていただく際のごキャッシュフローに
ついて、施工・運用開始後の賃料、支払い元金、金利、
想定修繕費、純利益など、利回りに関わる内容を
こと細かく明確にお出しします。

ご提示するキャッシュフローを見ていただければ、
すべてお分かりいだけるはずです。

安定した収益にコミットする

決して一括りにはできない多数の項目をクリアし、
結果を出し続けた結果
幸い、たくさんのオーナー様からご満足を
いただいております。
安定した収益はもちろん、オーナー様に、
「任せてよかった」と心から感じていただけるよう
努力を重ねます。

現在お持ちのその土地は、本当に貴重な宝です。
それがさらに利益を増やす資産になるか否かは
これからの行動と、パートナー企業の選択で
大きく左右します。